成都芯谷金融中心项目物业管理运营服务评标结果公示

                                                                                                                   （招标编号：CDQY-KGXC2025-13）

公示结束时间：2025 年 08 月 25 日 

一、评标情况

标段(包)[001]成都芯谷金融中心项目物业管理运营服务:

1、中标候选人基本情况

中标候选人第 1 名：成都晟城城市管理服务有限公司，其他类型投标报价：在控制价

的基础上统一下浮 3.16% ，质量：/，工期/交货期/服务期：1095 天；

中标候选人第 2 名：四川博南商务服务有限公司，其他类型投标报价：在控制价的基

础上统一下浮 2.37%，质量：/，工期/交货期/服务期：1095 天；

中标候选人第 3 名：成都圆圣物业服务有限公司，其他类型投标报价：在控制价的基

础上统一下浮 2.85% ，质量：/，工期/交货期/服务期：1095 天；

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人(成都晟城城市管理服务有限公司)的项目负责人：//;

中标候选人(四川博南商务服务有限公司)的项目负责人：//;

中标候选人(成都圆圣物业服务有限公司)的项目负责人：//;

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(成都晟城城市管理服务有限公司)的资格能力条件：/;

中标候选人(四川博南商务服务有限公司)的资格能力条件：/;

中标候选人(成都圆圣物业服务有限公司)的资格能力条件：/;

4、中标候选人的评标情况

中标候选人(成都晟城城市管理服务有限公司)的评标情况：/;

中标候选人(四川博南商务服务有限公司)的评标情况：/;

中标候选人(成都圆圣物业服务有限公司)的评标情况：/;

二、提出异议的渠道和方式

供应商对评标结果有异议的,应当在中标候选人公示期间向招商代理机构以书面方式提出。

三、其他 

项目名称：成都芯谷金融中心项目物业管理运营服务

采购方式：公开采购

评审方法：综合评分法

项目内容及要求：详见采购文件

采购公告日期：2025 年 8 月 1 日

公示期： 2025 年 8 月 23 日-2025 年 8 月 25 日

中标候选人及排序：

第一名:成都晟城城市管理服务有限公司；

投标报价：在控制价的基础上统一下浮 3.16%

综合评标得分：95。

第二名:四川博南商务服务有限公司；

投标报价：在控制价的基础上统一下浮 2.37%

综合评标得分：91.04。

第三名:成都圆圣物业服务有限公司；

投标报价：在控制价的基础上统一下浮 2.85%

综合评标得分：89.54。

第一中标候选人类似业绩

1、业主名称：成都空港产业兴城投资发展有限公司；项目名称：【空客全生命周期】项目

物业服务合同；合同签订时间：2023 年 9 月 22 日。

2、业主名称：成都空港产业兴城投资发展有限公司；项目名称星月湖畔社区综合体项目委

托运营服务合同；合同签订时间：2024 年 8 月 26 日。

3、业主名称：成都空港产业兴城投资发展有限公司；项目名称：双流区西航港片区(即 132

亩)保障性租赁住房服务合同； 合同签订时间：2025 年 7 月 3 日。

4、业主名称：成都江盛兴宸房地产开发有限公司；项目名称：空港兴城东升街道

99.1850 亩项目；合同签订时间：2024 年 4 月 23 日。

5、业主名称：成都空港产业兴城投资发展有限公司；项目名称：怡心湖 E 区商业中心项目；

合同签订时间：2024 年 4 月 21 日。

第二中标候选人类似业绩

1、业主名称：金楠国际第三届业委会；项目名称：金楠国际物业服务；

合同签订时间：2023 年 8 月 15 日。2、业主名称：成都东万城市资源企业经营管理有限公司；项目名称：世园会项目清洁开荒

活动； 合同签订时间：2024 年 4 月 24 日。

3、业主名称：财富水岸业主委员会 项目名称：财富水岸物业服务合同；

合同签订时间：2025 年 6 月 14 日。

4、业主名称：四川省医学科学院四川省人民医院实验动物研究所 项目名称动物研究所中

和办公区物业服务合同； 合同签订时间：2023 年 3 月 07 日。

第三中标候选人类似业绩

1、业主名称：成都市三新供电服务有限公司；项目名称：成都市三新供电服务有限公司大

邑分公司 2024 年各供电业务部物业服务项目；合同签订时间：2024 年 2 月 28 日。

2、业主名称：深圳平安综合金融服务成都分公司；项目名称：金服成都分公司 2023 年度内

部物业服务项目； 合同签订时间：2023 年 9 月 28 日。

3、业主名称：雅安市公安局；项目名称：雅安市公安局业务技术物业管理服务招标项目；

合同签订时间：2023 年 2 月 28 日。

四、监督部门

本招标项目的监督部门为成都空港兴城投资集团有限公司审计法务部；电话：028-

85805751。 

五、联系方式

招 标 人：成都空港芯谷城市开发服务有限公司 

地 址：成都市双流区西航港街道长城路二段 2 号创业中心 

联 系 人：温老师 

电 话：028-80517227 

电子邮件：/ 

招标代理机构：成都千一工程项目咨询有限公司

地 址： 成都市武侯区二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 8 楼

联 系 人： 赖先生

电 话： 028-61501001

电子邮件： 1095112820@qq.com

注：本公告转载自本项目规定的发布媒体《中国招标投标公共服务平台》，原公告网址：

https://ctbpsp.com/#/bulletinDetail?uuid=a87c4d55-6f1b-4e01-9ba5-9ace95cf0422&inpvalue=%E6%88%90%E9%83%BD%E8%8A%AF%E8%B0%B7%E9%87%91%E8%9E%8D%E4%B8%AD%E5%BF%83%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%89%A9%E4%B8%9A%E7%AE%A1%E7%90%86%E8%BF%90%E8%90%A5%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E8%AF%84%E6%A0%87%E7%BB%93%E6%9E%9C%E5%85%AC%E7%A4%BA&dataSource=0&tenderAgency=

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