九龙湖社区公园综合运营管理服务评标结果公示 

（招标编号：SCJH-2025-0803）

 公示结束时间：2025 年 08 月 28 日

 一、评标情况 标段(包)[001]九龙湖社区公园综合运营管理服务: 

 1、中标候选人基本情况 

 中标候选人第 1 名：成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司，其他类型投标报价：详见 三、其他，质量：满足采购文件要求，工期/交货期/服务期：365 天； 

 中标候选人第 2 名：成都恒成物业服务有限公司，其他类型投标报价：详见三、其他， 质量：满足采购文件要求，工期/交货期/服务期：365 天；

 中标候选人第 3 名：四川佳星物业管理有限公司，其他类型投标报价：详见三、其他， 质量：满足采购文件要求，工期/交货期/服务期：365 天； 

 2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况  中标候选人(成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司)的项目负责人：谢荣涛/;  中标候选人(成都恒成物业服务有限公司)的项目负责人：孙彬/;  中标候选人(四川佳星物业管理有限公司)的项目负责人：唐果/;

 3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件  中标候选人(成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司)的资格能力条件：满足采购文件要 求;  中标候选人(成都恒成物业服务有限公司)的资格能力条件：满足采购文件要求;  中标候选人(四川佳星物业管理有限公司)的资格能力条件：满足采购文件要求; 

 4、中标候选人的评标情况  中标候选人(成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司)的评标情况：根据采购文件评审;  中标候选人(成都恒成物业服务有限公司)的评标情况：根据采购文件评审;  中标候选人(四川佳星物业管理有限公司)的评标情况：根据采购文件评审; 

二、提出异议的渠道和方式 监督部门名称及电话:成都空港兴城投资集团有限公司审计法务部；电话：028- 85805751。注：供应商对评标结果有异议的，应当在成交候选人公示期间向采购代理机构以书面方式提 出。 

三、其他  采购单位名称及电话：成都空港公园城市绿道建设投资有限公司、028-80517227 招标代理机名称及电话：四川今晗建设咨询有限公司、028-67195616 

项目名称：九龙湖社区公园综合运营管理服务 

采购方式：竞争性磋商 

评标方法：综合评分法 

项目内容及要求：详见磋商文件 

采购公告日期：2025 年 8 月 14 日 

公示期：2025 年 8 月 26 日-2025 年 8 月 28 日 

中标（成交）候选人及排序： 

第一名：成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司；投标报价：基础运维管理服务，(含管理服 务+日常物料耗材)：按采购人给定的控制单价统一下浮 4%。商业运营服务（招商佣金）： 经甲方书面确定的客户如最终与甲方签订租赁期间为 15 个月(含)以上的租赁合同并足额交 纳首期租金及保证金，则视为乙方招商成功(若后续原租户或关联商户续约则不计提)，甲方 应按照本合同约定向乙方支付已出租资产合同前 3 个月的应付租金作为运营管理费。 

第二名：成都恒成物业服务有限公司；投标报价：基础运维管理服务，(含管理服务+日常物 料耗材)：按采购人给定的控制单价统一下浮 2%。商业运营服务（招商佣金）：经甲方书面 确定的客户如最终与甲方签订租赁期间为 15 个月(含)以上的租赁合同并足额交纳首期租金 及保证金，则视为乙方招商成功(若后续原租户或关联商户续约则不计提)，甲方应按照本合 同约定向乙方支付已出租资产合同前 3 个月的应付租金作为运营管理费。

 第三名：四川佳星物业管理有限公司；投标报价：基础运维管理服务，(含管理服务+日常物 料耗材)：按采购人给定的控制单价统一下浮 3%。商业运营服务（招商佣金）：经甲方书面 确定的客户如最终与甲方签订租赁期间为 15 个月(含)以上的租赁合同并足额交纳首期租金 及保证金，则视为乙方招商成功(若后续原租户或关联商户续约则不计提)，甲方应按照本合 同约定向乙方支付已出租资产合同前 3 个月的应付租金作为运营管理费。 

第一中标（成交）候选人类似业绩

 1、业主名称：成都空港公园城市绿道建设投资有限公司；项目名称：久居福运动公园综合 运营管理服务项目；合同签订时间：2025.6.5。2、业主名称：成都园艺博览运营发展有限公司；项目名称：马鞍山观景台物业管理服务物业服务项目；合同签订时间：2023.4.7。3、 业主名称：成都空港公园城市绿道建设投资有限公司；项目名称：五湖四海一期公园项目儿 童乐园基础运维管护服务项目；合同签订时间：2023.3.2。4、业主名称：成都市天府新区 农业投资有限公司景区管理分公司；项目名称：天府童村 2023 年物业服务项目；合同签订 时间：2023.1.19。

 第二中标（成交）候选人类似业绩 1、业主名称：成都市成华区人民政府双桥子街道办事处；项目名称：万晟综合体运行管理 物业服务；合同签订时间：2025.2.26。 2、业主名称：成都金牛环城投资管理有限公司；项目名称：木龙湾社区综合体项目；合同 签订时间：2024.12.17。 

第三中标（成交）候选人类似业绩 1、业主名称：成都成房物业有限公司；项目名称：皇经嘉苑；合同签订时间：2023.5.20。

 无效供应商：无。 

四、监督部门  本招标项目的监督部门为成都空港兴城投资集团有限公司审计法务部。 

五、联系方式

 招 标 人：成都空港公园城市绿道建设投资有限公司  

地 址：成都市双流区西航港街道长城路二段 2 号  

联 系 人：喻老师  电 话：028-80517227  

电子邮件：/  

招标代理机构：四川今晗建设咨询有限公司 

 地 址： 成都市武侯区二环路南三段 5 号 1 栋 11 层号附 1109 号

 联 系 人： 宋女士 

 电 话： 028-67195616 

 电子邮件： /

注：本公告转载自本项目规定的发布媒体《中国招标投标公共服务平台》，原公告网址：https://ctbpsp.com/#/bulletinDetail?uuid=74fe7df7-ae4f-4be6-a25c-1ad78ba8253b&inpvalue=%E4%B9%9D%E9%BE%99%E6%B9%96%E7%A4%BE%E5%8C%BA%E5%85%AC%E5%9B%AD%E7%BB%BC%E5%90%88%E8%BF%90%E8%90%A5%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%8D%E5%8A%A1&dataSource=0&tenderAgency=

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