凤栖湖蜀锦文创街区项目委托运营管理服务单位招标评标结果公示

（招标编号：CDYH-SC-2025-5009-30）

公示结束时间：2025 年 11 月 15 日

一、评标情况

标段(包)[001]凤栖湖蜀锦文创街区项目委托运营管理服务单位招标:

1、中标候选人基本情况

中标候选人第 1 名：成都晟城城市管理服务有限公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：符合国家、行业标准及综合评议文件要求，工期/交货期/服务期：365 天；

中标候选人第 2 名：四川华域盛商业管理有限责任公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：符合国家、行业标准及综合评议文件要求，工期/交货期/服务期：365 天；

中标候选人第 3 名：成都思澜房地产经纪有限公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：符合国家、行业标准及综合评议文件要求，工期/交货期/服务期：365 天；

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人(成都晟城城市管理服务有限公司)的项目负责人：张文晶/;

中标候选人(四川华域盛商业管理有限责任公司)的项目负责人：王伟/;

中标候选人(成都思澜房地产经纪有限公司)的项目负责人：周红华/;

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(成都晟城城市管理服务有限公司)的资格能力条件：满足综合评议文件要求;

中标候选人(四川华域盛商业管理有限责任公司)的资格能力条件：满足综合评议文件要求;

中标候选人(成都思澜房地产经纪有限公司)的资格能力条件：满足综合评议文件要求;

4、中标候选人的评标情况

中标候选人(成都晟城城市管理服务有限公司)的评标情况：根据综合评议文件评审;

中标候选人(四川华域盛商业管理有限责任公司)的评标情况：根据综合评议文件评审;

中标候选人(成都思澜房地产经纪有限公司)的评标情况：根据综合评议文件评审;

二、提出异议的渠道和方式

供应商对评标结果有异议的，应当在成交候选人公示期间向采购代理机构以书面方式提出。

三、其他

项目名称：凤栖湖蜀锦文创街区项目委托运营管理服务单位招标

采购方式：竞争性磋商（综合评议）

评审方法：综合评分法

项目内容及要求：详见综合评议文件

采购公告日期：2025 年 10 月 27 日

公示期：2025 年 11 月 13 日-2025 年 11 月 15 日

成交候选人及排序：

第一名:成都晟城城市管理服务有限公司；投标报价：报价合计（表一）：3375000 元；招商佣金：招商面积*月租金*（1.9）个月；附属资源运营费用：按招商人给定的控制价统一下浮 10 %；停车位运营费用：按招商人给定的控制价统一下浮 10%；综合评标得分：89.50。

第二名:四川华域盛商业管理有限责任公司；投标报价：报价合计（表一）：3468000 元；招商佣金：招商面积*月租金*(1.95）个月；附属资源运营费用：按招商人给定的控制价统一下浮 5 %；停车位运营费用：按招商人给定的控制价统一下浮 5%；综合评标得分：80.09。

第三名:成都思澜房地产经纪有限公司；投标报价：报价合计（表一）：3550000 元；招商佣金：招商面积*月租金*（1.99）个月；附属资源运营费用：按招商人给定的控制价统一下浮 7 %；停车位运营费用：按招商人给定的控制价统一下浮 7%；；综合评标得分：67.73。

第一成交候选人类似业绩

1、业主名称：成都空港芯谷城市开发服务有限公司；项目名称：【成都芯谷金融中心】项目招商运营代理服务；合同签订时间：2024 年 2 月 8 日。

2、业主名称：成都江盛兴宸房地产开发有限公司；项目名称：空港兴城东升街道 99.1850亩项目商业部分(推广名：锦楠天地)委托运营招商项目；合同签订时间：2025 年8 月 8 日。

3、业主名称：成都龙渡置业有限公司；项目名称：【空港兴城 ·锦楠上院】项目营销全过程代理服务；合同签订时间：2025 年 5 月 28 日。

4、业主名称：成都空港产业兴城投资发展有限公司；项目名称：成都市双流区西航港片区(即 132 亩)保障性租赁住房项目委托运营服务；合同签订时间：2025 年 7 月 3 日。

5、业主名称：成都双流兴城置业有限公司；项目名称：【棠晓名座(推广名：棠晓天地)】项目商业运营代理服务；合同签订时间：2025 年 3 月 25 日。

6、业主名称：成都空港产业兴城投资发展有限公司；项目名称：星月湖畔社区综合体项目委托运营服务；合同签订时间：2024 年8 月 26 日。

7、业主名称：成都空港产业兴城投资发展有限公司；项目名称：芯谷先导区一号中央绿地 ABC地块公园委托服务；合同签订时间：2024 年9 月 27 日。

第二成交候选人类似业绩

1、业主名称：四川千行云谷产业园运营管理有限责任公司；项目名称：千行云谷销售代理委托服务；合同签订时间：2024 年 3 月 19 日。

2、业主名称：北京电子城高科技集团(成都)有限公司；项目名称：租赁中介服务协议；合同签订时间：2024 年 11 月。

3、业主名称：成都人居商业管理有限公司；项目名称：成都人居商业管理有限公司招商代理服务；合同签订时间：2023 年 10 月 18 日。

第三成交候选人类似业绩

1、业主名称：成都成铁华晟置业有限公司；项目名称：青秀未遮山 2023-2024 年度招商运营管理服务；合同签订时间：2023 年 11 月 1 日。

2、业主名称：成都成铁华晟置业有限公司；项目名称：青秀未遮山项目商业街招商运营管理；合同签订时间：2023 年 8 月 29 日。

无效供应商：无

四、监督部门

本招标项目的监督部门为成都空港兴城投资集团有限公司审计法务部；电话：028- 85805751。

五、联系方式

招 标 人：成都双流建工建设集团有限公司

地    址：成都市双流区西航港街道长城路二段 2 号创业中心

联 系 人：魏老师

电    话：028-80517227

电子邮件：/

招标代理机构：成都盈合工程项目管理有限公司

地    址： 成都市高新区天府大道中段 530 号成都东方希望天祥广场 B 座 12 楼 10 号

联 系 人： 李老师

电    话： 028-61397251-601

电子邮件： \

注：

本公告转载自本项目规定的发布媒体《中国招标投标公共服务平台》和成都市公共资源交易服务中心（双流区分中心），原公告网址：

https://ctbpsp.com/#/bulletinDetail?uuid=510693da-3dae-4407-b9df-c39bfb351ffa&inpvalue=%E5%87%A4%E6%A0%96%E6%B9%96%E8%9C%80%E9%94%A6%E6%96%87%E5%88%9B%E8%A1%97%E5%8C%BA%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%A7%94%E6%89%98%E8%BF%90%E8%90%A5%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%8D%95%E4%BD%8D%E6%8B%9B%E6%A0%87&dataSource=0&tenderAgency=；

https://www.cdggzy.com/sitenew/notice/ZCZY/zsNoticeContent.aspx?id=834AAE2D74F64807AACBDEACA6FA2277

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