锦怡上院项目营销全过程代理服务评标结果公示

（招标编号：CDYH-SC-2026-5009-6）

公示结束时间：2026 年 04 月 20 日

一、评标情况

标段 (包)[001]锦怡上院项目营销全过程代理服务:

1、中标候选人基本情况

中标候选人第 1 名：成都晟城城市管理服务有限公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：符合国家、行业标准及采购文件要求，工期/交货期/服务期：1050 天；

中标候选人第 2 名：四川华域盛商业管理有限责任公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：符合国家、行业标准及采购文件要求，工期/交货期/服务期：1050 天；

中标候选人第 3 名：成都晴彩佳房地产营销策划有限公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：符合国家、行业标准及采购文件要求，工期/交货期/服务期：1050 天；

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人 (成都晟城城市管理服务有限公司)的项目负责人：廖亚丹/;

中标候选人 (四川华域盛商业管理有限责任公司)的项目负责人：孙贺/;

中标候选人 (成都晴彩佳房地产营销策划有限公司)的项目负责人：张凯/;

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人 (成都晟城城市管理服务有限公司)的资格能力条件：满足采购文件要求;

中标候选人 (四川华域盛商业管理有限责任公司)的资格能力条件：满足采购文件要求;

中标候选人 (成都晴彩佳房地产营销策划有限公司)的资格能力条件：满足采购文件要求;

4、中标候选人的评标情况

中标候选人 (成都晟城城市管理服务有限公司)的评标情况：根据采购文件评审;

中标候选人 (四川华域盛商业管理有限责任公司)的评标情况：根据采购文件评审;

中标候选人 (成都晴彩佳房地产营销策划有限公司)的评标情况：根据采购文件评审;

二、提出异议的渠道和方式

供应商对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向采购代理机构以书面方式提出。

三、其他

项目名称：锦怡上院项目营销全过程代理服务采购方式：公开采购

评审方法：综合评分法

项目内容及要求：详见采购文件

采购公告日期：2026 年 3 月 27 日

公示期：2026 年 4 月 18 日-2026 年 4 月 20 日

中标候选人及排序：

第一名:成都晟城城市管理服务有限公司；投标报价：营销工程、营销运行、营销推广、交付保障：按控制价统一下浮 1%；营销运行(月度物业耗材采购（35 个月）)：10500 元/月；销售代理（车位）：1700 元/个；销售代理（住宅部分）：费率 2.984%；销售代理（商业部分）：费率 3.000%；交付保障（交付活动）：380000 元；交付保障（交付前物业开办物资采购）：80000 元；营销活动：34000 元；综合评标得分：82.53。

第二名:四川华域盛商业管理有限责任公司；投标报价：营销工程、营销运行、营销推广、交付保障：按控制价统一下浮 1.50%；营销运行(月度物业耗材采购（35 个月）)：10088 元/月；销售代理（车位）：1680 元/个；销售代理（住宅部分）：2.9900%；销售代理（商业部分）：费率 3.0800%；交付保障（交付活动）：388000 元；交付保障（交付前物业开办物资采购）：120000 元；营销活动：34500 元；综合评标得分：71.50。

第三名:成都晴彩佳房地产营销策划有限公司；投标报价：营销工程、营销运行、营销推广、交付保障：按控制价统一下浮 1%；营销运行(月度物业耗材采购（35 个月）)：10000 元/月；

销售代理（车位）：1700 元/个；销售代理（住宅部分）：2.996%；销售代理（商业部分）：费率 3.099%；交付保障（交付活动）：390000 元；交付保障（交付前物业开办物资采购）： 130000 元；营销活动：33000 元；综合评标得分：67.81。

第一中标候选人类似业绩：

1、业主名称：成都棠楠置业有限公司；项目名称：空港兴城东升街道 48 亩项目【推广名:空港兴城 ·宸和府】营销全过程代理合同；合同签订时间：2026 年 3 月 17 日。

2、业主名称：成都江盛兴宸房地产开发有限公司；项目名称：空港兴城东升街道 99.1850亩项目商业部分 (推广名：锦楠天地)委托运营招商项目；合同签订时间：2025 年8 月 8 日。

3、业主名称：成都空港芯谷城市开发服务有限公司；项目名称：【成都芯谷金融中心】项目招商运营代理服务合同；合同签订时间：2024 年 2 月 8 日。

4、业主名称：成都龙渡置业有限公司；项目名称：【空港兴城 ·锦楠上院】项目营销全过程代理合同；合同签订时间：2025 年 5 月 28 日。

5、业主名称：成都江盛兴宸房地产开发有限公司；项目名称：【空港兴城 ·锦楠府】项目营销全过程代理合同；合同签订时间：2024 年6 月 18 日。

6、业主名称：成都龙渡置业有限公司；项目名称：空港兴城东升街道 67.2106 亩项目(推广名：空港兴城 ·锦楠上院)营销代理合同；合同签订时间：2023 年 10 月 25 日。

7、业主名称：成都龙渡置业有限公司；项目名称：空港兴城东升街道 67.2106 亩项目(推广名：空港兴城 ·锦楠上院)销售中心物业服务合同；合同签订时间：2023 年9 月 23 日。

第二中标候选人类似业绩

1、业主名称：四川千行云谷产业园运营管理有限责任公司；项目名称：千行云谷销售代理委托服务；合同签订时间：2024 年 3 月 19 日。

2、业主名称：北京电子城高科技集团 (成都)有限公司；项目名称：租赁中介服务协议；合同签订时间：/。

3、业主名称：成都人居商业管理有限公司；项目名称：成都人居商业管理有限公司招商代理服务合同；合同签订时间：2023 年 10 月 8 日。

第三中标候选人类似业绩

1、业主名称：成都怡置瑞隆房地产开发有限公司；项目名称：香港置地西元项目车位代理合同；合同签订时间：/。

2、业主名称：成都瑞澎置业有限公司；项目名称：瑰云里项目车位代理合同；合同签订时间：/。

3、业主名称：成都香都同瑞置业有限公司；项目名称：项目车位代理合同；合同签订时间：2024年 3 月 18 日。

无效供应商：无

四、监督部门

本招标项目的监督部门为成都空港兴城投资集团有限公司审计法务部；电话：028- 85805751。

五、联系方式

招 标 人：成都棠浮置业有限公司

地    址：成都市双流区西航港街道长城路二段 2 号创业中心

联 系 人：毛老师

电    话：028-80517227

电子邮件：/

招标代理机构：成都盈合工程项目管理有限公司

地    址： 成都市高新区天府大道中段 530 号成都东方希望天祥广场 B 座 12 楼 10 号

联 系 人： 李老师

电    话： 028-61397251-601

电子邮件： \

注：本公告转载自本项目规定的发布媒体《中国招标投标公共服务平台》，原公告网址：https://ctbpsp.com/#/bulletinDetail?uuid=b5d677f8-79e3-4a42-b535-1f42f470be86&inpvalue=%E9%94%A6%E6%80%A1%E4%B8%8A%E9%99%A2%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%90%A5%E9%94%80%E5%85%A8%E8%BF%87%E7%A8%8B%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%8D%E5%8A%A1&dataSource=0&tenderAgency=

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