临江之原项目综合运营管理服务单位招采采购公告

（招标编号：CDQY-KGXC2026-09）

项目所在地区：四川省

一、招标条件

本临江之原项目综合运营管理服务单位招采已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资

金来源为其他资金已落实，招标人为成都临江归园田居生态农业发展有限责任公司。本项目

已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：“临江之原”项目位于四川省成都市双流区彭镇临江村，总规划用地面积约 442.67

亩，其中集体建设用地 119.42 亩（分为 5 个地块），农用地面积约 323.25 亩。根据项目最新策划定位，项目基于乡村田园本底，以建设国际生态乡村体育公园为目标，聚焦建设国家壁球和篮球训练基地，深度融合体育与乡村文旅特色，打造集专业人才培养、赛事运营、服务配套于一体的综合性体育产业基地。项目大物业管护范围包含景观绿化区域约 47655㎡、周边铺装区域约 21402㎡及项目大红线范围内除楼栋建筑外的公共区域、道路等，上述范围不包含各地块运营单位/实际使用单位管理区域，具体以现场实际交付为准。根据项目打造国家级赛训基地定位及未来项目发展要求，项目区域内 4 号地块拟打造功能性物业，满足配套需求，规划用地面积 25.35 亩，总建筑面积 12821.75㎡。为方便统筹管理，促进项目前期招商、后期运营及整体物业管理工作一体化推进，现拟公开招采一家综合运营管理服务单位提供物业管理及招商运营等综合性服务，服务周期暂定 3 年，合同一年一签，根据考核结果决定是否续签。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)临江之原项目综合运营管理服务单位招采;

三、投标人资格要求

(001 临江之原项目综合运营管理服务单位招采)的投标人资格能力要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

7、本项目的特定资格要求：无。

8、联合体：本项目不允许联合体参加。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 07 月 01 日 00 时 00 分到 2026 年 07 月 05 日 17 时 00 分

获取方式：线上或现场获取。（1）现场获取：须于获取采购文件截止日前的法定工作日 10：

00-16：30 在成都千一工程项目咨询有限公司（成都市武侯区二环路南三段 5 号人南大厦 B

座 8 楼）现场递交资料原件，未在规定时间、地点递交的资料，不予受理。（2）线上获取：

须在获取采购文件截止日前将资料（格式自拟，内容填写须完整、清晰可辨）通过电邮形式

发送至 1095112820@qq.com 的，视为依法按公告要求获取了采购文件拟参加活动和向采购人提供相应服务的供应商，我公司将通过递交资料邮箱发送采购文件；未在规定时间内（以指定邮箱系统的收信时间为准）发送资料或发送的资料内容填写不完整、不清晰、供应商信息错误等导致获取采购文件不成功的，由供应商自行承担不利后果。特别提示：线上方式获取采购文件的供应商递交资料后请及时关注邮箱信息或保持电话畅通，如供应商递交资料后超过 24 小时未收到采购文件的，请及时与我公司联系。因为供应商未及时关注邮箱或电话信息错误导致无法联系供应商的，由供应商承担不利后果。（3）资料如下：单位介绍信（须注明项目名称、项目编号、联系人、联系电话、邮箱并加盖单位鲜章）；经办人身份证复印件及社保缴纳证明材料（加盖单位鲜章）。（4）上述资料原件，线上获取采购文件的单位须随投标文件一同递交。3、售价：人民币 150.00 元/份（采购文件售后不退, 投标资格不能转让）。4、采购文件资料费交纳方式：（1）现场获取采购文件的现场交纳；（2）线上获取采

购文件的在递交投标文件时现场交纳，否则不视为依法按公告要求获取了采购文件拟参加投

标活动和向采购人提供货物及相应服务的供应商。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 07 月 21 日 14 时 00 分

递交方式：成都市武侯区二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 8 楼本项目开标室。投标文件

必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达或没有密封的投标文件不予接收。本次采购

不接受邮寄的投标文件。纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 07 月 21 日 14 时 00 分

开标地点：成都市武侯区二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 8 楼本项目开标室。

七、其他

成都千一工程项目咨询有限公司（采购代理机构）受成都临江归园田居生态农业发展有

限责任公司（采购人）委托，拟对 临江之原项目综合运营管理服务单位招采进行国内公开

采购，兹邀请符合本次采购要求的供应商参加投标。

一、项目基本情况：

1、采购项目编号：CDQY-KGXC2026-09

2、项目名称：临江之原项目综合运营管理服务单位招采

3、采购方式：公开采购

4、资金预算：详见采购文件

5、项目计划完成时间：1095 日历天

6、采购内容：

临江之原项目综合运营管理服务单位招采，共计一个包，具体详见采购文件第三章。

二、公告发布：本邀请在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

上以公告形式发布。

三、其他补充事宜：

1、供应商及其现任法定代表人、主要负责人在前三年内不得具有行贿犯罪记录。

2、采购人或代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购

网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在递交投标文件截止之日前的信用记录，并保存

信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法

失信行为记录名单中的供应商参加本项目采购活动。

3、供应商属于成都空港兴城投资集团有限公司官网供应商“黑名单”公示中履约限制期内

的，不得参加成都空港兴城投资集团有限公司及各子公司的采购活动。

4、监督部门名称及电话：成都空港兴城投资集团有限公司审计法务部；电话：028-85805751。

四、附件：

介绍信

致：成都千一工程项目咨询有限公司

兹介绍我单位

（经办人姓名）

（身份证

号：

），前往贵公司办理 临江之原项目综合运营管

理服务单位招采 （项目编号： CDQY-KGXC2026-09）的获取采购文件相关事宜，请与接洽！

经办人联系电话（手机）：

经办人邮箱：

供应商名称（公章）:

2026 年月日

附：1、经办人身份证（正反面）复印件，加盖公章。

2、经办人社保缴纳证明材料，加盖公章。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为成都空港兴城投资集团有限公司审计法务部；电话：028-

85805751。

九、联系方式

招 标 人：成都临江归园田居生态农业发展有限责任公司

地址：成都市双流区西航港街道长城路二段 2 号创业中心

联 系 人：温老师

电话：028-80517227

电子邮件：/

招标代理机构：成都千一工程项目咨询有限公司

地址： 成都市武侯区二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 8 楼

联 系 人： 赖先生

电话： 028-61501001

电子邮件： 1095112820@qq.com

注：本公告转载自本项目规定的发布媒体《中国招标投标公共服务平台》，原公告网址：

https://ctbpsp.com/#/bulletinDetail?uuid=9a4b91d2-7ca7-4fec-bfc3-06e029ce5af2&inpvalue=%E4%B8%B4%E6%B1%9F%E4%B9%8B%E5%8E%9F%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BB%BC%E5%90%88%E8%BF%90%E8%90%A5%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%8D%95%E4%BD%8D%E6%8B%9B%E9%87%87%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%85%AC%E5%91%8A&dataSource=0&tenderAgency=

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