临江之原项目综合运营管理服务单位招采评标结果公示

（招标编号：CDQY-KGXC2026-09）

公示结束时间：2026 年 07 月 25 日 

一、评标情况

标段(包)[001]临江之原项目综合运营管理服务单位招采:

1、中标候选人基本情况

中标候选人第 1 名：成都晟城城市管理服务有限公司，其他类型投标报价：详见评标

结果公示，质量：/，工期/交货期/服务期：1095 天；

中标候选人第 2 名：成都圆圣物业服务有限公司，其他类型投标报价：详见评标结果

公示，质量：/，工期/交货期/服务期：1095 天；

中标候选人第 3 名：成都世高物业管理有限公司，其他类型投标报价：详见评标结果

公示，质量：/，工期/交货期/服务期：1095 天；

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人(成都晟城城市管理服务有限公司)的项目负责人：//;

中标候选人(成都圆圣物业服务有限公司)的项目负责人：//;

中标候选人(成都世高物业管理有限公司)的项目负责人：//;

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(成都晟城城市管理服务有限公司)的资格能力条件：/;

中标候选人(成都圆圣物业服务有限公司)的资格能力条件：/;

中标候选人(成都世高物业管理有限公司)的资格能力条件：/;

4、中标候选人的评标情况

中标候选人(成都晟城城市管理服务有限公司)的评标情况：/;

中标候选人(成都圆圣物业服务有限公司)的评标情况：/;

中标候选人(成都世高物业管理有限公司)的评标情况：/;

二、提出异议的渠道和方式

投标人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向采购代理机构以书面方式提

出。

三、其他 

项目名称：临江之原项目综合运营管理服务单位招采

采购方式：公开采购

评审方法：综合评分法

项目内容及要求：详见采购文件

采购公告日期：2026 年 6 月 30 日

公示期： 2026 年 7 月 23 日-2026 年 7 月 25 日

中标候选人及排序：

第一名:成都晟城城市管理服务有限公司；

投标报价：

前期物业服务费：343856 元

年度物业管理服务费：3801175.37 元/年

第一年物业管理服务费：3206932.28 元

4 号地块招商佣金：2 个月租金

4 号地块资产运营及停车场运营分成：收入分成比例不超过 20%

附属资源运营分成：收入分成比例不超过 50%

综合评标得分：93.79。

第二名:成都圆圣物业服务有限公司；

投标报价：

前期物业服务费：337933 元

年度物业管理服务费：3793472 元/年

第一年物业管理服务费：3184188 元

4 号地块招商佣金：2 个月租金

4 号地块资产运营及停车场运营分成：收入分成比例不超过 24%

附属资源运营分成：收入分成比例不超过 51%

综合评标得分：90.73。

第三名:成都世高物业管理有限公司；

投标报价：

前期物业服务费：330965.75 元

年度物业管理服务费：3812729 元/年

第一年物业管理服务费：3200433.94 元4 号地块招商佣金：2.1 个月租金

4 号地块资产运营及停车场运营分成：收入分成比例不超过 20%

附属资源运营分成：收入分成比例不超过 48%

综合评标得分：80.46。

第一中标候选人类似业绩

1、业主名称：成都空港公园城市绿道建设投资有限公司；项目名称：公兴场镇公园综合运

营管理服务协议；合同签订时间：2026 年 2 月 11 日。

2、业主名称：成都空港亚心心脏病医院有限公司；项目名称：物业管理服务合同；

合同签订时间：2025 年 12 月 31 日。

3、业主名称：成都空港产业兴城投资发展有限公司；项目名称：【空客全生命周期】项目

物业服务合同； 合同签订时间：2023 年 9 月 22 日。

4、业主名称：雅安雅双投资有限公司；项目名称：资产委托经营管理协议；

合同签订时间：2023 年 12 月 27 日。

5、业主名称：成都空港芯谷城市开发服务有限公司；项目名称：【成都芯谷金融中心】项

目；合同签订时间：2025 年 9 月 2 日。

6、业主名称：四川双银创促科技有限责任公司；项目名称：物联网园区及综合保税区项目

委托物业管理服务合同； 合同签订时间：2024 年 11 月 8 日。

7、业主名称：成都双流建工建设集团有限公司；项目名称：国际空港科技创新应用转化空

间项目综合运营管理服务；合同签订时间：2026 年 4 月 8 日。

第二中标候选人类似业绩

1、业主名称：成都市三新供电服务有限公司；项目名称：成都市三新供电服务有限公司大

邑分公司 2024 年各供电业务部物业服务项目；合同签订时间：2024 年 2 月 28 日。

2、业主名称：深圳平安综合金融服务成都分公司；项目名称：金服成都分公司 2023 年度内

部物业服务项目；合同签订时间：2023 年 9 月 28 日。

3、业主名称：雅安市公安局；项目名称：雅安市公安局业务技术用房物业管理服务合同；

合同签订时间：2023 年 6 月 1 日。

4、业主名称：成都市双流区兴能天然气有限责任公司；项目名称：华油公司(双天司)2025年 9 月-2025 年 12 月办公、生产区域物业管理服务合同；合同签订时间：2025 年 9 月 1 日。

第三中标候选人类似业绩

1、业主名称：成都市公安局成华区分局；项目名称：成都市公安局成华区分局交通秩序管

理大队物业管理服务合同(含食堂)； 合同签订时间：2023 年 10 月 11 日。

2、业主名称：四川省特征设备检查研究院；项目名称：四川省特种设备检验研究院物业服

务合同；合同签订时间：2023 年 6 月 20 日。

3、业主名称：国家税务总局重庆市荣昌区税务局；项目名称：国家税务总局重庆市荣昌区

税务局物业服务合同(含食堂)；合同签订时间：/。

四、监督部门

本招标项目的监督部门为成都空港兴城投资集团有限公司审计法务部；电话：028-

85805751。

五、联系方式

招 标 人：成都临江归园田居生态农业发展有限责任公司 

地 址：成都市双流区西航港街道长城路二段 2 号创业中心 

联 系 人：温老师 

电 话：028-80517227 

电子邮件：/ 

招标代理机构：成都千一工程项目咨询有限公司

地 址： 成都市武侯区二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 8 楼

联 系 人： 赖先生

电 话： 028-61501001

电子邮件： 1095112820@qq.com

注：本公告转载自本项目规定的发布媒体《中国招标投标公共服务平台》，原公告网址：

https://ctbpsp.com/#/bulletinDetail?uuid=819b7f58-42c9-4a58-bc95-6cff394fadd0&inpvalue=%E4%B8%B4%E6%B1%9F%E4%B9%8B%E5%8E%9F%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BB%BC%E5%90%88%E8%BF%90%E8%90%A5%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%8D%95%E4%BD%8D%E6%8B%9B%E9%87%87%E8%AF%84%E6%A0%87%E7%BB%93%E6%9E%9C%E5%85%AC%E7%A4%BA&dataSource=0&tenderAgency=

扫一扫在手机打开当前页