空港兴城东升街道 99.1850 亩项目商业部分(推广名：锦楠天地)

委托运营招商项目评标结果公示

                    （招标编号：CDQY-KGXC2025-10）

公示结束时间：2025 年 08 月 04 日 

一、评标情况

标段(包)[001]空港兴城东升街道 99.1850 亩项目商业部分(推广名：锦楠天地)委托运营招

商项目:

1、中标候选人基本情况

中标候选人第 1 名：成都晟城城市管理服务有限公司，其他类型投标报价：详见其他，

质量：/，工期/交货期/服务期：0 天；

中标候选人第 2 名：成都世纪恒业商业管理有限公司，其他类型投标报价：详见其他，

质量：/，工期/交货期/服务期：0 天；

中标候选人第 3 名：四川华域盛商业管理有限责任公司，其他类型投标报价：详见其

他，质量：/，工期/交货期/服务期：0 天；

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人(成都晟城城市管理服务有限公司)的项目负责人：//;

中标候选人(成都世纪恒业商业管理有限公司)的项目负责人：//;

中标候选人(四川华域盛商业管理有限责任公司)的项目负责人：//;

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(成都晟城城市管理服务有限公司)的资格能力条件：/;

中标候选人(成都世纪恒业商业管理有限公司)的资格能力条件：/;

中标候选人(四川华域盛商业管理有限责任公司)的资格能力条件：/;

4、中标候选人的评标情况

中标候选人(成都晟城城市管理服务有限公司)的评标情况：/;

中标候选人(成都世纪恒业商业管理有限公司)的评标情况：/;

中标候选人(四川华域盛商业管理有限责任公司)的评标情况：/;

二、提出异议的渠道和方式

供应商对评标结果有异议的,应当在中标候选人公示期间向招商代理机构以书面方式提出。

三、其他

项目名称：空港兴城东升街道 99.1850 亩项目商业部分(推广名：锦楠天地)委托运营招

商项目

招商方式：综合评议

评审方法：综合评分法

项目内容及要求：详见综合评议文件

招商公告日期：2025 年 7 月 10 日

公示期： 2025 年 7 月 31 日-2025 年 8 月 4 日

中标候选人及排序：

第一名:成都晟城城市管理服务有限公司；

投标报价：报价合计（表一）：6780000 元

招商佣金：已完成招商面积*月标准租金费用*（2）

项目运营服务费：20%

附属资源运营服务费：50%

案场运行服务费用；（人工费用、常用月耗、绿植租赁、专项费用）

按给定的控制单价统一下浮 0%

商业氛围打造；按给定的控制单价统一下浮 4.2%

月耗（不常用）;按给定的控制单价统一下浮 0%

综合评标得分：90.38。

第二名:成都世纪恒业商业管理有限公司；

投标报价）：报价合计（表一）：6834500 元

招商佣金：已完成招商面积*月标准租金费用*（2.2）

项目运营服务费：21%

附属资源运营服务费：51.5%

案场运行服务费用；（人工费用、常用月耗、绿植租赁、专项费用）

按给定的控制单价统一下浮 0.5%

商业氛围打造；按给定的控制单价统一下浮 1%

月耗（不常用）;按给定的控制单价统一下浮 0%

综合评标得分：82.44。第三名:四川华域盛商业管理有限责任公司；

投标报价：报价合计（表一）：6956896 元

招商佣金：已完成招商面积*月标准租金费用*（2.3）

项目运营服务费：22%

附属资源运营服务费：51%

案场运行服务费用；（人工费用、常用月耗、绿植租赁、专项费用）

按给定的控制单价统一下浮 1%

商业氛围打造；按给定的控制单价统一下浮 3%

月耗（不常用）;按给定的控制单价统一下浮 0%

第一中标候选人类似业绩

1、业主名称：成都空港芯谷城市开发服务有限公司；项目名称：【成都芯谷金融中心】项

目招商运营代理服务合同；合同签订时间：2024 年 2 月 8 日。

2、业主名称：成都江盛兴宸房地产开发有限公司；项目名称：空港兴城·锦楠府营销代理

合同；合同签订时间：2024 年 6 月 18 日。

3、业主名称：成都双流兴城置业有限公司；项目名称：棠晓名座招商代理委托服务合同；

合同签订时间：2024 年 11 月 27 日。

4、业主名称：成都空港新产业兴城投资发展有限公司；项目名称：怡心湖 E 区商业中心项

目招商运营管理服务合同；合同签订时间：2024 年 4 月 12 日。

5、业主名称：成都空港新产业兴城投资发展有限公司；项目名称：星月湖畔社区综合体项

目委托运营服务合同；合同签订时间：2024 年 8 月 26 日。

6、业主名称：成都空港新产业兴城投资发展有限公司；项目名称：芯谷先导区一号中央绿

地 ABC 地块公园项目委托服务本合同；合同签订时间：2024 年 9 月 27 日。

第二中标候选人类似业绩

1、业主名称：四川创世恒诚商业管理有限公司；项目名称：郫都区尚里阳光市集；

合同签订时间：2023 年 9 月 6 日。

2、业主名称：犍为艾威置业有限公司；项目名称：犍为艾威·凤凰国际项目；

合同签订时间：2024 年 3 月 25 日。

3、业主名称：犍为海博春天商场经营管理有限公司项目名称：犍为海博春天项目；

合同签订时间：2024 年 3 月 25 日。第三中标候选人类似业绩

1、业主名称：四川千行云谷产业园运营管理有限责任公司；项目名称：千行云谷销售代理

委托服务；合同签订时间：2024 年 3 月 19 日。

2、业主名称：北京电子城高科技集团（成都)有限公司；项目名称：租赁中介服务协议；

合同签订时间：2024 年 11 月 18 日。

3、业主名称：成都人居商业管理有限公司；项目名称：成都人居商业管理有限公司招商代

理服务合同； 合同签订时间：2023 年 10 月 18 日。

注:因系统固化，工期/交货期/服务期以此为准: 项目计划完成时间:服务期限为 1620 日历

天（起止日期以合同签订为准）。

四、监督部门

本招标项目的监督部门为成都空港兴城投资集团有限公司审计法务部；电话：028-

85805751。。

五、联系方式

招 标 人：成都江盛兴宸房地产开发有限公司 

地 址：成都市双流区西航港街道长城路二段 2 号创业中心 

联 系 人：毛老师 

电 话：028-80517227 

电子邮件：/ 

招标代理机构：成都千一工程项目咨询有限公司

地 址： 成都市武侯区二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 8 楼

联 系 人： 赖先生

电 话： 028-61501001

电子邮件： 1095112820@qq.com

注：本公告转载自本项目规定的发布媒体《中国招标投标公共服务平台》、《成都市公共资源交易服务中心（双流区分中心）》。中国招标投标公共服务平台原公告网址：https://ctbpsp.com/#/bulletinDetail?uuid=8688c073-8af9-48ac-9e4e-3f71a3963d57&inpvalue=%E7%A9%BA%E6%B8%AF%E5%85%B4%E5%9F%8E%E4%B8%9C%E5%8D%87%E8%A1%97%E9%81%9399.1850%E4%BA%A9%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%95%86%E4%B8%9A%E9%83%A8%E5%88%86%28%E6%8E%A8%E5%B9%BF%E5%90%8D%EF%BC%9A%E9%94%A6%E6%A5%A0%E5%A4%A9%E5%9C%B0%29%E5%A7%94%E6%89%98%E8%BF%90%E8%90%A5%E6%8B%9B%E5%95%86%E9%A1%B9%E7%9B%AE&dataSource=0&tenderAgency=

成都市公共资源交易服务中心（双流区分中心）原公告网址：https://www.cdggzy.com/sitenew/notice/ZCZY/zsNoticeContent.aspx?id=9381BB08679146F594767650233827E6